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1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.厦门房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：厦门银行出抵押农村自建房产贷款,农村自建房子贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,按揭住房经营贷款,二手购房合同抵押生活支出贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到厦门公证处进行公证,并签订房屋抵押贷款合同
7.放款：办理房屋抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.厦门房屋抵押贷款如何办理?厦门房屋抵押贷款是银行向厦门本地小微企业,个体户和房屋业主发放的经营抵押贷款,抵押分期房产资金周转贷款,个人现房抵押商务活动贷款,抵押小产权房屋应急贷款,住宅抵押教育贷款,抵押集体房本创业贷款等最高可贷额度达上百万.
抵押二手房产经营贷款,抵押商住两用房子贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,安置购房合同教育贷款等需要提供的房子借资基本资料：
一、厦门借资人身份证
二、厦门借资人户口本
三、借资人结婚证
四、房子证
五、营业执照
六、诉讼证明
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厦门抵押安置房产助学贷款,商住房子大额购物贷款,拆迁安置房屋生意贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,商住购房合同抵押生意贷款等现房抵押贷款,来了解下厦门适用的现房有哪些类型：
厦门现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.厦门开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,厦门现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有厦门现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.厦门现房贷款只能贷五成.
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